문의하기
address
경기도 고양시 일산동구 강석로 145, 2층3호(마두동,축협빌딩)
phone
031-904-0038
jcmr@naver.com
We Are Open
Monday To Friday •• 09:00 to 18:00
개별 사무실 또는 비상주 사무실에 대해 궁금하시면 문의 주세요.
빠르고 적확한 답변으로 문제 해결에 도움이 되어 드리겠습니다.
Private Offices Faq
자주하는 질문들
개별사무실 이용에 궁금하신 사항을 정리했습니다.
아닙니다. 개인 및 사업자(법인과 개인 포함) 모두 가능하며, 제한이 없습니다.
임대료 이외 다른 비용은 전혀 없습니다. 인터넷, 전기료, 냉난방 등 관리에 소요되는 비용은 임대인이 부담합니다.
업무에 필요한 책상, 의자, 서랍장 등이 비치되어 있으며, 공동으로 사용하는 팩스기, 스캐너, 복사기가 있습니다.
보증금은 없으며, 임대료는 월 선불로 납부하십니다.
강제되는 의무 사용 기간은 없습니다. 월 단위 계약으로 보시면 되십니다. 퇴실 2주전에 퇴실 예정 사실을 통지해 주시면 되십니다.
법인 및 개인 사업자의 신규 및 이전이 됩니다.
아닙니다. 소유주가 직접 임대를 하고 있기 때문에 임대계약만 하면 됩니다.
2인실을 제외하고 월정기 주차권은 없습니다. 업무상 필요에 의해 1~2시간 주차는 가능합니다. 1인실을 이용하면서 정기 주차를 이용하시고자 하는 경우에는 별도 안내를 드립니다.
사업 인허가와 관련하여 건축물 대장의 등록 내용이 허가 여부를 결정하는 경우가 있습니다. 다우소호오피스는 “2종 근린생활시설 (사무소)”로 등록되어 의료, 식품 등 관련 허가에 적합합니다.
Shared Offices Faq
비상주사무실 자주하는 질문들
비상주사무실 이용에 궁금하신 사항을 정리했습니다.
공유오피스 다우 소호사무실은 소유주가 직접 상주 운영하고 있습니다. 계약은 소유주와 직접합니다. 임대가 아니기 때문에 전전대를 하거나 계약할 수 있는 T/O가 별도있는 방식은 아닙니다.
※전전대 계약 : 공유오피스나 소호사무실을 운영하는 사업주가 임대인인 경우, 직접 계약한 권한이 없습니다. 그래서 고객과 건물 소유주와 추가 계약을 중개해야 됩니다. 즉, 고객과 사업주가 바로 계약하면 전대이고 한 번 더 계약하면 전전대가 됩니다. 고객(사장님)- 소호사업자- 건물 소유주, 전전대는 이렇게 3자의 관계에서 이뤄집니다. 소호사업자와 건물 소유주가 동일하면 전전대 계약이 필요 없습니다.
아닙니다. 월단위 계약으로 보시면 되십니다. 먼저 계약서는 1년으로 작성해 드립니다. 사업자등록을 하기 위해서는 6개월 이상의 임대차 계약이 필요하기 때문입니다. 운영은 선불 입금한 월 단위로 보시면 되십니다. 계약을 하고 3개월 뒤 사업장을 마련하여 이전을 하는 경우, 사업장 이전 확인이 되면 자동 계약을 종료하고 보증금을 반환하여 종료가 됩니다.
비용은 선불입니다. 계약 때는 1개월분의 보증금과 첫1개월분의 비용으로 시작하시면 됩니다. 6개월이나 1년 선납하시면 각각 10%, 20%의 할인 혜택이 있습니다.
회사의 이전 등 주소지를 사용하지 않음을 확인되면 보증금을 당일 반환합니다. 주소이전 확인 방법은 주소가 이전된 사업자 등록증으로 합니다. 그 외 폐업의 경우는 폐업 확인으로 합니다.
임대차 계약 때는 계약자의 신분증이 필요하며, 도장 날인 또는 서명을 하시면 됩니다.
법인은 대표자의 신분증으로 개인 임대차 계약서를 작성합니다. 이 계약서로 법인등기를 완료한 후 법인명의로 임대차 계약서를 다시 작성합니다.이때 등록한 법인등기부 등본과 법인인감을 지참하여 임대차 계약서를 재작성 후 사업자등록증을 발급 받으시면 됩니다.
기존의 사업자등록증 사본과 법인사업자인 경우 법인인감을 개인사업자의 경우 도장 또는 서명을 하시면 됩니다.
사업 인허가와 관련하여 건축물 대장의 등록 내용이 허가 여부를 결정하는 경우가 있습니다. “2종 근린생활시설 (사무소)”로 등록되어 의료, 식품 등 관련 허가에 적합합니다
일반 우편물은 월2회(주간 단위) 정기적으로 원하시는 주소지로 등기 배송해 드립니다. 고객께서 원하시는 경우 사무실로 직접 수령하셔도 되시고 카톡으로 원하시면 보내드립니다. 최근은 카톡 이용이 많습니다. 그외 등기나 택배의 경우는 문자를 보내드립니다. 급하시면 바로 찾으시고 아니시면 정기 배송때 보내드립니다.
네. 6개월 선납하시면 10%, 1년 선납하시면 20% 할인해 드리는 제도를 운영합니다.
네 그렇습니다. 무방문 비대면 비상주 사무실 서비스를 제공하고 있습니다. 절차는 하단을 참조하시거나 전화 또는 메일 상담으로 하시면 됩니다.
